Reihenmittelhaus zum kaufen in Nürnberg-St. Leonard

Zum Verkauf steht ein charmantes Dreifamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Sündersbühl. Das Objekt bietet auf drei Etagen jeweils eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und Tageslichtbadezimmer. Während die Erdgeschosswohnung und die Wohnung im 1. Obergeschoss aktuell frei sind, ist die Dachgeschosswohnung derzeit vermietet und generiert eine Kaltmiete von 495 Euro zzgl. 100 Euro Nebenkostenvorauszahlung.

Ausstattung & Highlights:
✅ Jede Etage mit einer 3-Zimmer-Wohnung
✅ Tageslichtbadezimmer in jeder Einheit
✅ Erdgeschosswohnung mit Terrasse – ideal für Gartenliebhaber
✅ 1. Obergeschoss mit Balkon für entspannte Stunden im Freien
✅ Dachgeschoss vermietet – bereits laufende Einnahmen für Investoren
✅ Solide Bausubstanz und gute Grundrissgestaltung

Fazit:
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, zwei freie Wohneinheiten nach Ihren Wünschen zu gestalten, während die vermietete Dachgeschosswohnung bereits Mieteinnahmen sichert.