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Einfamilienhaus zum kaufen in Varel

*Wohlfühloase für Ihre Familie* Schön gestaltetes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Varel

Rüstringer Straße
26316 Varel
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
5
Fläche
108.13 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36889867

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 108.13 m²
Grundstücksfläche: 700,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.728,20 €
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Immobilie

Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 175,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Varel liegt Ihr Familiennest in einem zentralen Wohngebiet unweit von Läden des täglichen Bedarfs.

Mit 4 Zimmern plus Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum bietet Ihnen Ihr Einfamilienhaus auf 2 Etagen alles, was Sie für Ihre Familie brauchen.

Sie betreten das Haus in den großen mitten im Haus gelegenen Flur, an dessen Seiten sich alle Räume des Erdgeschosses sowie die Treppe ins Obergeschoss erreichen lassen.
So finden Sie direkt zur linken das Gäste WC und direkt daneben den HWR mit praktischem Seitenausgang in Richtung Carport.

Im Uhrzeigersinn erreichen Sie vom Flur als nächstes die große Küche. Diese bietet durch den großen Raum und die direkt anliegende Speisekammer viel Platz für gemeinsame Kochabende. Auch der Blick in den Garten sorgt für ein tolles Gefühl beim kochen.
Das sehr helle Wohn- und Esszimmer ist der größte Raum im Erdgeschoss. Dieser sorgt durch den großen extra eingebauten Kamin in Kombination mit den großen Fensterflächen für eine gemütliche Atmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich die 3 großen Schlafzimmer sowie das voll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Schlafzimmer bieten genügend Platz zur Nutzung als Büro oder Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist zudem mit einer Schlafnische ausgestattet, welche über eine Treppe in den Spitzboden zu begehen ist.

Ein weiteres Highlight Ihres Familiennests ist der uneinsehbare und sehr grüne Garten mit der großen Sonnenterrasse. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer zu begehen und lässt sich durch eine Markise überdachen.
Von dieser können Sie Ihren Kindern beim toben oder den hauseigenen Hühnern beim Sonnenbaden zuschauen.

Die Vorderansicht des Gebäudes besticht durch einen schön angelegten Vorgarten und der lang gezogenen Auffahrt, welche in Kombination mit dem Carport platz für mindestens 3 Autos gibt. Durch diesen Carport ist zudem der Garten zu begehen.

Ihr neues Haus lässt für Ihre Familie keine Wünsche offen und bietet Platz für jedes Familienmitglied.
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Lage

Rüstringer Straße
26316 Varel
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Varel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.441,66 €/m² in Varel.

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