Einfamilienhaus zum kaufen in Gusborn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem liebevoll und nachhaltig kernsanierten Haus (2023), das modernen Wohnkomfort mit ökologischen Materialien vereint. Hochwertige Lehm- und Kalkputze sorgen für ein angenehmes und garantiert schimmelfreies Raumklima. Holzfaserdämmung und Einblasdämmung stehen für eine optimale Energieeffizienz. Eine smarte Wärmepumpe heizt behagliche Fußboden- und Wandheizungen. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert und ein Glasfaser-Anschluss realisiert. Die historisch passenden Holzfenster sind in höchster Qualität von einer regionalen Tischlerei gefertigt und entsprechen mit Doppelverglasung modernen Energiestandards.

Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Wohnküche mit hochwertigem Parkett und einem wasserführenden Kamin. Auf der Bank vor dem Kamin spüren Sie die wohlige Wärme. Im Küchenbereich gibt es Terrazofliesen, eine große Küchenzeile und einen Küchenblock. Durch die Panorama-Hebeschiebetür haben Sie einen traumhaften Blick in den Garten. Ein großer Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Erdgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer mit Dielenboden und Wandheizung. Eines der Zimmer hat einen weiteren Kamin.

Badezimmer: Das große Bad lädt mit einer extragroßen Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einer modernen Walk-in-Dusche mit Rainshower zum Entspannen ein. Die hochwertigen Markenarmaturen, großformatige Fliesen und der Handtuchheizkörper entsprechen modernem Design.

Obergeschoss: Drei helle Zimmer mit atmungsaktiven Lehmwänden, warmen Holzböden und einer separaten Toilette – zum Schlafen, Arbeiten, Spielen,…
Alle Räume sind mit Wandheizung ausgestattet, die im Zusammenspiel mit dem atmungsaktiven Lehm bestes Raumklima bietet.