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Etagenwohnung in Berlin-Pankow

Elegante 4-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau von Pankow

13189 Berlin, Pankow
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Kaufpreis
584.000 €
Zimmer
4
Fläche
77.2 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36890998

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 77.20 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 584.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.564,77 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Neubau
Baujahr: 2027
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26,59 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Investieren Sie jetzt in ein lukratives Wohnkonzept im Herzen Berlins!

Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit, in Apartments in einem begehrten Bauvorhaben an der Grenze zum Prenzlauer Berg zu investieren. Inmitten der historischen Elemente der ehemaligen osteuropäischen Handelskammern und modernem Flair der Neubauten erwartet Sie ein einzigartiges Wohngebäude, das sich als perfekte Kapitalanlage entpuppt. Dieser zukunftsweisende Neubau mit 18 attraktiven Wohneinheiten wird Ihren Erwartungen mehr als gerecht. Hier in einem modernen Karree genießen die Bewohner nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine vorbildliche Anbindung und eine Vielzahl an Nahversorgungsmöglichkeiten. Der Berliner Mietmarkt ist äußerst angespannt, insbesondere im Mikroapartment-Segment ergeben sich dadurch spannende Chancen. Die zentrale Lage und die effiziente Ausnutzung jedes Quadratmeters garantieren einen hohen Ertrag für die neuen Eigentümer.

Die Mikroapartments bieten eine breite Palette an Wohnungsgrößen und -layouts, die sich für verschiedene Zielgruppen eignen. Von Singles über Pendler bis hin zu Studenten – hier findet jeder sein perfektes Zuhause. Großzügige Aufenthaltsbereiche, moderne Ausstattung und energieeffiziente Technologien machen diese Wohnungen zu einer äußerst rentablen Investition.

Die Wohnungen erhalten alle eine bereits mit Elektrogeräten versehene Küche, wodurch einer sofortigen Vermietung nichts im Wege steht. Jede Wohnung verfügt über große Fensterflächen, was für perfekte Lichtverhältnisse und eine angenehme Wohnqualität sorgt.
Darüber hinaus überzeugen die straßenseitig gelegenen Wohnungen mit einem Balkon, welcher sich in der späteren Vermietung sehr bezahlt macht.

Als Investor profitieren Sie von den KfW-Förderungen des Effizienzhauses-Stufe 40 sowie Abschreibungen, was die perfekten Voraussetzungen für ein Investment schafft. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eines der gefragtesten Wohnprojekte Berlins zu investieren.

Sichern Sie sich jetzt Ihren Anteil an diesem lukrativen Wohnkonzept und profitieren Sie von den stabilen Renditen eines wachsenden Marktes.
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Lage

13189 Berlin
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Berlin Pankow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.798,54 €/m² in Berlin - Pankow. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,09 €/m².

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