Etagenwohnung in Brühl (Baden)

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihre attraktive Lage.

Derzeit wird die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Highlights der Wohnung:

Großzügiger Balkon – direkt vom hellen und freundlichen Wohnzimmer aus zugänglich

Optimaler Grundriss – die Küche liegt direkt gegenüber dem Wohnbereich
Flexibel nutzbare Räume – zwei weitere Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home Office

Energieeffizienz – die Fassade wurde kürzlich gedämmt, was für eine optimale Wärmedämmung sorgt

Moderne Beheizung – die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten sorgt

Dieses Objekt bietet eine attraktive Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – eine ideale Gelegenheit für Anleger und Eigennutzer gleichermaßen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!