Etagenwohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Willkommen in einer außergewöhnlichen Immobilie in der begehrten Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt in München! Diese denkmalgeschützte Etagenwohnung aus dem Jahr 1862 vereint historischen Charme mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Auf rund 66 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Laminat- und Fliesenboden verleihen der Wohnung eine einladende Wohnatmosphäre, während die großzügigen Fenster für viel Tageslicht sorgen. Das gepflegte vierstöckiges Gebäude unterstreicht den klassischen Charakter dieser Immobilie.

Das gepflegte, vierstöckige Gebäude unterstreicht den klassischen Charakter der Immobilie. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 736 Euro. Für Kapitalanleger bietet sich hier ein interessantes Angebot, da die Miete in den kommenden Jahren sukzessive anpassbar ist und so das Mietpotenzial deutlich gesteigert werden kann.

Das historische Gebäude wurde über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt und bewahrt seinen einzigartigen Charme, während moderne Wohnstandards für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Als Kapitalanleger profitieren Sie hier von einer langfristigen Wertbeständigkeit und einer stabilen Mietrendite in einer der gefragtesten Metropolen Deutschlands.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine langfristig stabile Kapitalanlage legen. Lassen Sie sich von der besonderen Kombination aus historischer Architektur und nachhaltigem Investitionspotenzial überzeugen.

Wir laden Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um diese attraktive Immobilie kennenzulernen.