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Erdgeschosswohnung in München-Hadern

Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten & Terrasse - Vermietet, aber zur Selbstnutzung möglich!

81377 München, Hadern
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
2
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 36891147

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Preis/m²: 9.013,89 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 106,89 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese hochwertig geplante Erdgeschosswohnung in einer modernen Architekten-Doppelhaushälfte vereint durchdachte Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort. Die Wohnung ist aktuell vermietet, eine Selbstnutzung ist jedoch nach Absprache möglich – ideal für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzer.

Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die stilvolle Wohnung, die mit einer offenen Einbauküche und einem modernen Duschbad auf der Gartenseite ausgestattet ist. Die raumhohen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während elektrische Jalousien Schutz vor Sonne und unerwünschten Einblicken bieten.

Ein besonderes Highlight ist die 28 m² große Terrasse, die direkt an die Wohnung angrenzt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der eingewachsene Garten bietet zusätzliche Privatsphäre und ein Gartenhaus schafft praktischen Stauraum für Fahrräder und Gerätschaften.

Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
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Lage

81377 München
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München Hadern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.432,30 €/m² in München - Hadern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.056,05 €/m².

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