Etagenwohnung in Mainburg

Aus einem langjährig in Privatbesitz befindlichen Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten steht diese 4,5-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung mit einem eigenen ca. 275 m² großem Garten zum Verkauf.

Die ca. 135 m² große Wohnung bietet ein großzügiges Wohnen in absolut grüner und ruhiger Lage.

Durch die fortlaufende Instandhaltung befindet sich das Wohnhaus in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Der zentrale Hausflur ermöglicht den separaten Zugang zur Wohneinheit im Erdgeschoß wie auch im Obergeschoß. Diese gleich große Etagenwohnung mit dem darüber liegenden unausgebauten Dachgeschoß steht ebenfalls zum Verkauf.

Im Untergeschoß bietet der abgeschlossene ca. 14 m² große Kellerraum ausreichende Abstellmöglichkeiten. Weitere Räumlichkeiten (u.a. Wasch-/Trockenraum, Hobbyraum, Sauna-/Fitnessvorbereitung, WC/Dusche, Heizung) stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das sehr schön eingewachsene Grundstück ist nach Süden und Westen ausgerichtet.

Die gemauerte Garage bietet 1 PKW-Einzelstellplatz sowie eine weitere Parkmöglichkeit.

Energieausweis: noch nicht vorhanden / in Vorbereitung.

Für weitere Informationen oder dem Wunsch einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.