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Etagenwohnung in München-Neuhausen

4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

80636 München, Neuhausen
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Kaufpreis
2.429.000 €
Zimmer
4
Fläche
124.74 m²
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Objekt-ID: 36891358

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 124.74 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: Q3/2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.429.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 19.472,50 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme

Objektbeschreibung

Das außergewöhnliche Wohnensemble entsteht auf dem Grundstück Elvira­straße 17 und ist Rückzugsraum und Inspirationsquelle zugleich. Unweit des schönsten Boulevards Münchens entstehen zwei Gebäude, die sich harmonisch in die gewachsene Umgebung einfügen und auf beeindruckende Weise echt münchnerisches Flair interpretieren.

Das elegante Stadthaus an der Elvirastraße, sowie das rückliegende grüne Gartenhaus bilden ein stimmiges Ensemble mit neuen Perspektiven. Beide Gebäude sind über eine zweigeschossige Tiefgarage verbunden.

Die klassische Linienführung des Stadthauses setzt im charakteristischen Stil Pariser Stadthäuser selbstbewusste Akzente. Die markante Gestaltung des Gartenhauses im Stil der Neuen Sachlichkeit wird bestimmt durch senkrechte Wellenformen in unterschiedlicher Höhe und eine konsequent waagerechte Gliederung durch Fensterbänder. Es entsteht eine zeitgemäße, fließende und feine Architektur, die mit ihrer Umgebung vielschichtig verknüpft ist und für Kontinuität im baulichen Umfeld des Viertels sorgt.

Repräsentativ gestaltete Hauseingänge vermitteln das Gefühl von einladender Großzügigkeit und haptischer Qualität. ELVIRA17 steht für urbanes Wohnen mit Eleganz und individueller Note.
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Lage

80636 München
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München Neuhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.432,30 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.056,05 €/m².

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