Bungalow zum kaufen in Panketal

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegter, voll unterkellerter Bungalow aus dem Jahr 1986 mit ca. 173 m² Wohnfläche und 110 m² zusätzlicher Nutzfläche. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer und befindet sich auf einem großzügigen 1.165 m² großen Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken, wobei das hintere Grundstück zusätzlich bebaubar ist.

Die Hauptwohnebene umfasst vier Zimmer, eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, ein Gäste-WC sowie ein Duschbad mit Fenster. Ein Highlight ist die über 20 m² große, überdachte und windgeschützte Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten und direktem Zugang.

Im Untergeschoss befindet sich eine moderne, ca. 68 m² große Einliegerwohnung mit separatem Zugang, bestehend aus drei Zimmern, offener Einbauküche, Badezimmer mit Dusche sowie direktem Blick und Zugang in den Garten. Zudem führt der Wohn- und Essbereich direkt zur angrenzenden 42 m² großen Garage.

Zusätzliche Räume im Keller bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Zwei große Hobbyräume, ein Heizungsraum und eine Waschküche ergänzen die Nutzfläche um ca. 60 m². Eine weitere Dusche befindet sich im Heizungsraum, eine zusätzliche Toilette in der Waschküche.

Das Haus wurde 2001 umfassend modernisiert (Dach, Fenster, Türen, Sanitäranlagen, Bodenbeläge, Einliegerwohnung). 2010 wurde die Terrassenüberdachung erneuert, 2015 eine Hausseite gedämmt. Alle Fenster sind zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet, teilweise elektrisch. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1993 und ist voll funktionstüchtig.

Neben der Garage stehen drei weitere PKW-Stellplätze in separaten Garagen zur Verfügung. Das hintere Flurstück (469 m²) ist gemäß §34 Nachbarschaftsbebauung mit zwei Vollgeschossen und einer Dachfirsthöhe von bis zu neun Metern bebaubar.

Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit zusätzlichem Bauland. Ein Großteil der Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.

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