Einfamilienhaus zum kaufen in Heppenheim (Bergstraße)

Diese ansprechende Immobilie liegt in dem beliebtesten Stadtteil von Heppenheim, im wunderschönen und stadtnah gelegenen Heppenheim-Erbach.
Die Wohnfläche von diesem herrlichen Haus beträgt ca. 330 m² die sich wie folgt aufteilen.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoß und Dachgeschoß mit 220 m², besteht aus 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Büro, großzügigen Wohn- und Essbereich, 1 offene Küche, 1 Masterbad im EG, 1 Kinderbad im DG, 1 Gäste WC, 1 Hauswirtschaftsraum. Außerdem verfügt dieser Teil vom Haus über einen überdachten Freisitz und ein wunderschöner Balkon mit einem phantastischen Weitblick ins Grüne. Die Grundfläche von Balkon und Freisitz beträgt ca. 37 m².
Die ELW im Gartengeschoß mit 110 m² besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 Gäste- oder Kinderzimmer, dem Wohn- und Essbereich, 1 Küche, 1 Tageslichtbad, 1 WC sowie einer großen überdachten Terrasse mit ca. 18 m².
Das Haus wurde seit 2008 fortlaufend modernisiert und renoviert. Die letzten Modernisierungen wurden 2020 und 2023 gemacht.
Das Haus verfügt über eine umfassende energetische Sanierung der Gebäudehülle. Dazu zählt ein modernes Dach, ein 160 mm starkes Wärmedämmverbundsystem, eine Kellerdeckendämmung und 3-fach verglaste Fenster in der Hauptwohnung.
Mit dieser zukunftsfähigen, modernisierten Immobilie erwerben Sie ein Haus, das sie nicht nur begeistern wird, sondern Ihnen auch ein hohes Maß an Wohnqualität bietet.