Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kassel-Philippinenhof-Warteberg

Zum Verkauf steht dieses frei stehende Mehrfamilienhaus BJ 1965 auf einem 545 qm großen Grundstück mit einem traumhaften Panoramablick über ganz Kassel. Der Blick reicht von der Söhre über Kassel bis zum Herkules.

Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit 79,3 qm Wohnfläche. Diese Wohnung wurde in 2014 inkl. neuem Bad renoviert und ist seither vermietet. Die Kaltmiete beträgt 480,00€/Monat.

Im 1. OG ist die gleiche Wohnung und steht zum sofortigen Bezug frei. Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer. Hier bietet sich aufgrund einer breiten Fensterfront der schon beschriebene Traumblick über Kassel. Den gleichen Blick genießt man selbstverständlich auch vom angeschlossenen Süd-West Balkon.
Des weiteren bietet die Wohnung ein großes Schlafzimmer, ein Kinder.- bzw. Esszimmer sowie eine Küche. Komplettiert wird das ganze durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Hier besteht Renovierungsbedarf vor Einzug.

Im 2. OG befindet sich 1 Zimmer mit direktem Zugang zum Treppenhaus.
Weitere Nutzfläche zu Wohnzwecken wurde im Zuge des DG-Ausbaus in Form zweier großer Schlaf-/Wohnzimmer zzgl. einem kleinen Zimmer nebst Gäste-WC inkl. Dusche geschaffen.
Die Aufteilung dieser Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für die große Familie oder auch zur Realisierung eines Mehrgenerationenkonzeptes.

In den Wohnung EG und 1. OG befindet sich jeweils ein Kachelofen. Die Öfen wurden in 2015 erneuert, spenden eine wohltuende Wärme und bieten eine effektive alternative, den Wohnraum mit Holz zu beheizen.

Im Haus befinden sich 2 Garagen mit direktem Kellerzugang. Außer dem Heizungskeller gibt es 4 weitere Kellerräume.

Der Garten bietet spielenden Kindern oder auch Gartenliebhabern viel Platz, Spaß zu haben.