Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Aldenrade

Bei diesem besonderen Angebot handelt es sich auf den ersten Blick um ein 6-Familienhaus aus dem Jahre 1956. Wenn man genauer hinschaut, handelt es sich jedoch eher um zwei 3-Familienhäuser, da das gesamte Haus auf zwei Flurstücken mit separaten Eingängen und Hausnummern steht. Noch konkreter handelt es sich um sechs einzelne Wohnungen, die über einzelne Grundbücher verfügen. Aber wie man es auch dreht und wendet… es wird als 6-Familienhaus angeboten und verkauft.

Die beiden Doppelhaushälften teilen sich auf je eine ca 67 m² Erd- und Obergeschosswohnung mit Balkon in Westausrichtung und eine Dachgeschosswohnung mit ca. 58 m².

Lediglich die beiden Erdgeschosswohnungen sind aktuell vermietet, die vier Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind aktuell freigezogen. Daher liegen die aktuelle Jahresnettomiete bei 9660,- €. Das Potential liegt jedoch bei über 33.000,- €. Zudem besteht die Möglichkeit die Wohnungen nach und nach separat zu veräußern.