Reihenmittelhaus zum kaufen in Pulheim

Willkommen in Pulheim.
Eine der gefragtesten Wohngegenden im Speckgürtel Kölns bietet Ihnen ein:
Einfamilien - Reihenmittelhaus, Baujahr 1981, ab 2006 wurde sukzessive renoviert und modernisiert. Knapp 113 m² offizielle Wohnfläche (tatsächlich gut 130 m² ausgebaut), sind auf 3 Etagen verteilt. Das Dachgeschoss bietet nämlich eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche von gut 20m² - 25m². Über den Ausbau mit Dachgauben können Sie leicht 30m² bis 40m² offizielle Wohnfläche hinzugewinnen und so den Wert Ihrer Immobilie mit überschaubaren Maßnahmen erheblich steigern. Sowohl der Bebauungsplan als auch die getätigten Umbauten in der Nachbarschaft geben Aufschluss über die Möglichkeiten. Familien mit Kindern finden hier ein schönes und gemütliches neues Zuhause.
Im Erdgeschoss gibt es eine sehr ansprechende Einbauküche (im Kaufpreis inkludiert).
Das Haus verfügt über einen hübschen und pflegeleicht angelegten Garten. Eine Garage befindet sich im angrenzenden Garangenhof.

Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr gemütliche Küche, ein geräumiges Wohn-Eßzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Ein modernes WC und der Flur mit Zugang in den Keller und ins Obergeschoss komplettieren hier.
Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche mit Ausgang Richtung Garten, ein großer Hobbyraum und natürlich der Heizungskeller.
Die Heizung wurde in 2014 erneuert.
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 555.000€ Euro verkauft.