Bauernhaus zum kaufen in Grünkraut

In ruhiger, sonnenverwöhnter Höhenlage zwischen Ravensburg und dem beliebten Vorallgäu befindet sich dieser Bauernhof mit rund 2 ha Grund direkt am Hof.

Mit nur wenigen Höfen und Häusern in der näheren Nachbarschaft wohnt man hier Mitten in der Natur und doch nicht ganz alleine.

In gut fünf Autominuten erreicht man Ravensburg, die Metropole Oberschwabens mit ihren altertümlichen Türmen und Tore. Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine sehr gute Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dank der nahegelegenen Autobahn (A96) ist der Bodensee, Österreich und die Schweiz, ebenso wie der Friedrichshafener Flughafen jeweils in 30 bis 45 Minuten erreichbar. In ca. einer Stunde befindet man sich im Wander- und Skiparadies „Arlberg“, München und Stuttgart sind in rund zwei Stunden erreichbar. Selbst nach Italien braucht es nur wenig länger.

Aufgrund der besonderen Lage ist die Hoffläche vielseitig nutzbar, da es sich NICHT um einen Außenbezirk handelt und somit eine Bebauung der reinen Hoffläche (ca. 2.500 m²) nach § 34 BauGB möglich ist.

Das Anwesen kommt nicht nur dem Tierliebhaber, welcher die Stallgebäude entsprechend nutzen möchte, zugute. Auch der Abriss des einen oder anderen Gebäudes und Erstellung von einem oder mehreren Ein- bzw. Doppelhäuser ist denkbar.

Das Wohnhaus des Bauernhofes ist NICHT mit den Stallgebäuden verbunden, so dass es als komplett eigenständiges Gebäude gesehen werden kann. Aus diesem Grund sind, wie oben beschrieben, die Nutzungsmöglichkeiten der Stallgebäude und Hoffläche vielseitig.

Grundlegend befindet sich das Haus in einem teilrenovierten, gut bewohnbaren Zustand. Um es in den Glanz früherer Tage zu versetzen ist jedoch erheblicher Renovierungs- und Sanierungsaufwand notwendig.