Einfamilienhaus zum kaufen in Weiterstadt

Hier erwartet Sie eine absolute Rarität: Ein Traumgrundstück im Komponistenviertel von Weiterstadt, das ihnen ein Baugrundstück mit Bestandshaus bietet!
Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus Grundstückspreis 549.900 € und Preis für das freistehende Einfamilienhaus 119.100 €. Das Anwesen wurde im Wertgutachten der renommierten Firma Von Poll Immobilien mit 720.000 € bewertet.
Es bieten sich ihnen hier alle Optionen von Neubau, Anbau & Aufstockung:
Lieben Sie es, auf ihrem (jetzt und nach dem Neubau) komplett eingewachsenen Grundstück im Grünen und gleichzeitig zentral im Rhein-Main-Gebiet zu wohnen?
Wünschen Sie sich weitere 5 Zimmer im Neubau und einen großen Garten für sich, Familienangehörige oder Freunde!
Dann sind Sie hier richtig, denn das alles gibt es hier! Das Grundstück hat den optimalen Schnitt und ihre Immobilie steht mittig darin. Deshalb haben hier Sie alle erdenklichen Optionen:
1. Anbau Bestandsimmobilie: Im Zuge der Modernisierung können Sie im Erd- und Obergeschoss je ca. 16 qm in Größe der Terrasse anbauen. Sie profieren dann von einem riesigen Wohnzimmer und 2 sehr großen Zimmern im Obergeschoss in ruhiger West-Gartenlage. Details ersehen Sie aus dem Grundriss der projektierten Erweiterung des Wohnhauses/ Anbau mit Baugenehmigung. Durch den terrassenseitigen Anbau verlieren Sie kaum Gartenfläche und genießen weiterhin die Sonne auf ihrer Süd-Westterrasse rund um die Uhr.
2. Ausbau Bestandsimmobilie: Das Dachgeschoss kann aufgestockt werden.
3. Anbau eines Neubaus: Pläne für eine kleine und große Variante des Neubaus liegen vor. Neben dem erweiterbaren Bestandshaus kann ein Haus incl. Terrassenerweiterung und Dachgeschossaufstockung auf der Südseite angebaut werden.
Hier können Sie alle ihre Wohnträume realisieren! Details siehe Wohnhauserweiterung und Neubau
4. Eine Planung für den Neubau eines Einfamilienhauses liegt bereits vor. Die beigefügten Bilder und Daten sind beispielhaft. Sie sind offen, ihre eigenen Wünsche zu realisieren.
Es gilt der zugrunde liegende Bebauungsplan, der Bebauung und Nutzung zu Wohnzwecken gestattet. Bauliche Veränderungen sind mit der örtlichen Baubehörde abzustimmen.
Das Haus ist derzeit vermietet und wird nach Vereinbarung frei.

Rufen Sie uns einfach an unter 0160-97251579 und wir erläutern ihnen alle denkbaren Varianten bei einer Besichtigung vor Ort!
Lediglich die Garage müsste ggfls. In der großen Variante des geplanten Neubaus weichen. Für ihre Fahrzeuge verbleibt jedoch immer noch Abstellplatz im Carport. Es könnte ggfls. auch statt Carport eine neue Garage gestellt werden.
Das Haus steht mittig auf dem 611 qm großen, herrlich eingewachsenen Grundstück mit Baumbestand.
Böden: Laminat, Fliesen, und Laminatimitat
Garage, Carport und Nebengebäude kostenfrei inkludiert
Das Warmwasser wird derzeit über die Ölzentralheizung erzeugt. Zusätzlich haben Sie die Option, mit dem Kaminofen im Wohnzimmer Wohnfühlambiente zu erzeugen oder das Erdgeschoss zu heizen. Den Garten bewässern Sie bequem mit einer Pumpe.
Gerne erläutern wie ihnen alle Varianten und Gestaltungsmöglichkeiten dieses Traumgrundstücks! Besichtigungen erfolgen ab 6.3.25. Schreiben Sie uns einfach über das Kontaktformular von Immobilienscout 24 oder per E-Mail an office@ecz-consulting.de oder rufen Sie uns an unter mobil 0160-97251579.