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Einfamilienhaus zum kaufen in Schmalkalden

Stadtnahe Wohnlage - kleiner Preis!

98574 Schmalkalden
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Kaufpreis
79.000 €
Zimmer
8
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 36892218

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 80.00 m²
Grundstücksfläche: 725,00 m²
Verfügbar ab: 28.02.2025
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Preis/m²: 987,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 260,34 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ihr neues Domizil liegt vergleichsweise am Anfang der Kasseler Straße - verkehrsgünstig gelegen, mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in Laufreichweite.

Das zum großen Teil unterkellerte Haus bietet Wohnfläche über zwei Stockwerke und ein teilausgebautes Dachgeschoss. Die Eingangstür, die Hintertür und die Fenster wurden bereits erneuert. Die Fassade wurde mit Kunstschiefern mit Putzoberfläche versehen. Augenscheinlich weißt die Fassade auch eine Styropordämmung auf.

Das Erd- und Obergeschoss haben einen ähnlichen Grundriss - zwei größere Zimmer werden durch ein kleines und jeweils einem Funktionsraum ergänzt. Im Erdgeschoss ist die Heizung in einer Art zweitem Bad verbaut, im Obergeschoss liegt darüber die Küche.

Ein kleines Bad mit Dusche und WC liegt auf der halben Treppe. Im Dachgeschoss sind zwei zusätzliche Wohnräume.

Beheizt wird das Haus mit einer Viessmann Öltherme inkl. Warmwasserspeicher. Die Öltanks befinden sich in einem Keller.

Bitte beachten Sie die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung - diese schalten wir Ihnen nach einem kurzen Erstkontakt gern frei.

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Lage

98574 Schmalkalden
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Schmalkalden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.767,65 €/m² in Schmalkalden.

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