Etagenwohnung in Stuttgart-Süd
Attraktive Kapitalanlage: Renditestarke 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Stuttgart-Süd
70178
Stuttgart, Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 135.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 32 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36893539
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 32.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.02.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 135.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.218,75 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1918 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 295,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Die 32 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1918. Der Wohnraum ist gut belichtet und bietet Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten sowie eine integrierte Küche. Bad und WC sind separat – eine seltene Aufteilung in dieser Größe.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, durch Modernisierung den Wert zu steigern und eine attraktive Mietrendite zu erzielen. Die zentrale Lage und die kompakte Größe machen sie besonders interessant für Singles oder Studenten. Die Beheizung erfolgt über eine individuell regulierbare Etagenheizung.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, durch Modernisierung den Wert zu steigern und eine attraktive Mietrendite zu erzielen. Die zentrale Lage und die kompakte Größe machen sie besonders interessant für Singles oder Studenten. Die Beheizung erfolgt über eine individuell regulierbare Etagenheizung.
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Lage
70178 Stuttgart
Stuttgart Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.393,84 €/m² in Stuttgart - Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.273,74 €/m².
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