Dachgeschosswohnung in Dresden-Äußere Neustadt Antonstadt

Objektbeschreibung

• Helle Zweiraum-Wohnung mit Dachterrasse über den Dächern der Neustadt
• Verkauf direkt vom Eigentümer - es fällt keine Maklerprovision an
• langjährig gut vermietet
• Durch die Dachschrägen zählt nur ein Teil der Grundfläche zur Wohnfläche und die Wohnung wirkt sehr großzügig
• Das um 1900 errichtetet Wohn- und Geschäftshaus wurde 1995 komplett saniert
• Ein Stellplatz kann im Hof gemietet werden, wird aber hier nicht mit verkauft


Lagebeschreibung

• Die Wohnung befindet sich in der Alaunstraße in der Äußeren Neustadt. Es ist das lebendigste Viertel Dresdens und hat sich durch seine eigene Szenekultur mit Kneipen, kleinen Theatern, Geschäften und Festen etabliert.
• Ein nahegelegener Verkehrsknotenpunkt ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.
• Das Barockviertel an der Königstraße ist fußläufig zu erreichen.
• Die Mietnachfrage für die Äußere Neustadt ist nach wie vor ungebrochen und ist langfristiger Garant für eine gute Investition.


Raumaufteilung / Ausstattung

• Zweiraumwohnung mit großzügiger Wohnküche und Dachterrasse auf der Hofseite
• sehr großes Wohnzimmer
• Das Bad ist innenliegend
• Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
• Schlafzimmer zur ruhigen Hofseite, hat einen etwas separierten Bereich (ideal als Arbeitsbereich oder Ankleide)
• Grundsätzlich wäre diese Wohnung auch für eine WG geeignet
• Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil