Etagenwohnung in Burgwedel

V I R T U E L L E R 3 6 0 ° - R U N D G A N G - Melden Sie sich gleich an und Sie erhalten die Möglichkeit, die Immobilie virtuell zu besichtigen.

Zum Kauf steht diese gepflegte, großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, Küche, 2 Loggien / Balkonen und Kellerraum in ruhiger Lage (Sackgasse) in Großburgwedel.
Die Ausrichtung der Wohnung / Lage im Gebäude ist als sonnenzugewandt zu bezeichnen.

Diese Wohnung ist zu sofort / nach Absprache verfügbar.

Das große, helle Wohn-Esszimmer ist großzügig geschnitten und bietet nicht nur den Zugang zur ersten der beiden Balkone / Loggien, sondern ermöglicht auch einen schönen Weitblick auf umliegende Felder!
Eine Markise sorgt im Sommer für ausreichend Schatten.

Für kurze Wege ist die Küche direkt am Wohn-/Esszimmer gelegen und über eine teilverglaste Trennwand davon abgetrennt - hier könnte relativ einfach eine offene Küche realisiert werden.
Ebenso einfach ließe sich zudem ein abgeschlossener Windfang/Eingangsbereich gestalten - hier besteht die Möglichkeit mit geringem Aufwand nahezu jeden Geschmack zu treffen, viele Ideen und Wünsche umzusetzen.

Der Schlaftrakt verfügt über einen eigenen kleinen Flur und ist vom Wohn-Essbereich und der Küche durch eine Tür abgetrennt. Dieser Flur verbindet die drei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Die beiden Kinderzimmer sind in der größe nur leicht abweichend, das Elternschlafzimmer dem Baujahr entsprechend um einiges größer - zudem wird von diesem Zimmer die zweite Loggia / Balkon betreten.

In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Renovierungen / Modernisierungen vorgenommen - unter anderem ca. Ende 2015 die Heizungsanlage im Haus, alle Fenster der Wohnung ca. 2001 und vieles mehr wie z.B. die Fassadendämmung.

Das Tageslicht-Wannenbad wurde ca. 2000 erneuert, das Tageslicht-Gäste-/Duschbad zeigt sich noch im ursprünglichen blau - selbstverständlich verfügen beide Bäder über WC und Waschbecken.

Natürlich gehört noch ein eigener, sehr großer Kellerraum zu dieser Wohnung.
Die ruhige Lage in einer Sackgasse mit Wendehammer ohne Durchgangsverkehr aber jedoch mit vielen Parkflächen rundet dieses tolle Angebot ab.

Ein rundherum tolles Angebot nicht nur für Singles und Paare, sondern auch für die Familie mit 1-3 Kindern!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Individualbesichtigung!