Doppelhaushälfte zum kaufen in Waldenbuch

Diese hochwertig ausgestattete, renovierte und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und einem familienfreundlichem Grundriss hat alles, was ein schönes Zuhause braucht verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 176,44 m² und einer Nutzfläche von ca. 41,44 m². Sie wurde 1976 auf einem Grundstück von ca. 385 m² in gesuchter, ruhiger, beliebter Lage von Waldenbuch erbaut und seit 2019 umfassend renoviert. Alle Räume sind lichtdurchflutet.
Im Erdgeschoss befindet sich der helle, großzügige Wohn-Essbereich. Ein idealer Ort, um gemütliche Stunden im Familien- und Freundeskreis zu verbringen. Vor dem Wohnbereich befindet sich der große Südbalkon mit elektrischer Markise. Von hier haben Sie eine Aussicht bis zum Albtrauf. Die helle und praktische Küche grenzt an den Wohn-Essbereich. Im Eingangsbereich finden Sie die Gästetoilette.
Im 1. Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad.
Das große Dachstudio bietet Ausbaureserve.
Im Gartengeschoss des Hauses befindet sich die 2 Zimmer-Einliegerwohnung mit moderner, komplett eingebauter Küche und einem Abstellraum. Auch die Waschküche, der Heiz- und Kellerraum befinden sich im Untergeschoss separiert zur Einliegerwohnung.
Ans Haus grenzt ein schön eingewachsener Garten.
Eine Einzelgarage sowie 2 Außen Stellplätze runden diesen schönen Wohnkomfort ab.
Die Wohnfläche zzgl. Nutzfläche beträgt ca. 234 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 131 m² und die 2- Zimmer-Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 45.44 m².
Die Nutzfläche beträgt laut Wohnflächenberechnung ca. 40,63 m². Hinzu kommt das nicht ausgebaute Dachstudio mit einer Ausbaureserve von ca. 18 m² Wohnfläche.
Das Haus ist kurzfristig, nach Vereinbarung bezugsbereit.