Einfamilienhaus zum kaufen in Laatzen

Diese gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr 1996/97) überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf 128 m² Wohnfläche plus 67 m² Nutzfläche. Die Immobilie präsentiert sich in sehr gutem Zustand und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit modernem Kamin (2018) und direktem Zugang zur Terrasse durch einen verglasten Bereich mit Sprossen-Schiebefalttür. Die vollständig eingerichtete Küche ist im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC.

Über eine elegante Marmortreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern und einem großzügigen Bad mit Granitfußboden, Badewanne und geräumiger Dusche. Der vollständig ausgebaute sowie beheizte Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und ein weiteres Zimmer.

Das Untergeschoss beeindruckt mit einer Deckenhöhe von fast 2,50 m und einem separaten Zugang.

Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:

- Energieeffiziente Gasheizung (Klasse B)
- Smarthome-Heizungssteuerung
- Elektrisch betriebene Außenjalousien
- Moderne Sicherheitstechnik mit Fingerscan und Videoüberwachung
- allergikergerechte Fußbodenbeläge

Das eingezäunte Grundstück verfügt über eine Garage mit Elektrotor, einen Stellplatz, einen Abstellraum und eine gepflasterte Freisitzfläche im hinteren Bereich.