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Erdgeschosswohnung in Hannover-Groß-Buchholz

Charmante 2-Zimmer-ETW

30655 Hannover, Groß-Buchholz
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Kaufpreis
148.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 36894640

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 148.000 €
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Preis/m²: 2.642,86 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 56 m² ein komfortables Zuhause mit einer gelungenen Mischung aus Gemütlichkeit und Funktionalität.

Ein echtes Highlight ist die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt, sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem gemütlichen Abend an der frischen Luft.

Helle Räume und ein durchdachter Grundriss
Die Wohnung Überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung und angenehmen Lichtverhältnissen. Das Wohn- und Schlafzimmer sind mit stilvollem Parkettboden ausgestattet und sorgen für eine behagliche Atmosphäre. In der modernen Küche sowie im Flur wurden helle, zeitlose Fliesen verlegt, die den Räumen ein modernes und freundliches Ambiente verleihen.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auch wenn das Badezimmer in die Jahre gekommen ist, punktet es mit Helligkeit und Funktionalität.

Technisch auf dem neuesten Stand
Die Wohnung verfügt bereits über eine moderne Elektroinstallation mit dreiadriger Verkabelung und FI-Schutzschalter, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Ruhige Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Hannover-Groß Buchholz, nur wenige Gehminuten von der Karl-Wiechert-Allee entfernt. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die ruhige und grüne Umgebung perfekt für alle, die eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Entspannung suchen.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause in einer gefragten Lage Hannovers suchen. Das monatliche Hausgeld beträgt 265 ,- €.

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Lage

30655 Hannover
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Hannover Groß-Buchholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.608,89 €/m² in Hannover - Groß-Buchholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.512,42 €/m².

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