Dachgeschosswohnung in Oberhausen-Marienkirche

Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in gefragter Lage von Oberhausen, Stadtteil Marienkirche. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1966 erbaut wurde und insgesamt 11 Wohneinheiten umfasst.

Mit einer Wohnfläche von ca. 64,00 m² bietet die Wohnung ein gut geschnittenes Raumkonzept. Sie verfügt über drei großzügige Zimmer, eine einladende Diele sowie ein helles Badezimmer. Dank der Gauben ist die Wohnung besonders lichtdurchflutet und bietet kaum störende Dachschrägen, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 400,00 € (+225,00 € Nebenkosten), durch eine Mieterhöhung zum 01.06. erhöht sich die Kaltmiete auf 450,00 € - was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Alternativ bietet sie sich auch für Eigennutzer an, die das Wohnen im Dachgeschoss mit viel Charme und Ruhe schätzen.

Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.