Haus zum kaufen in Rostock-Stadtmitte

Diese hochwertige Stadtvilla in Massivbauweise, Baujahr 2012, vereint modernes Wohnen mit erstklassiger Lage. Auf einer Wohnfläche von 157 m² und einer Gesamt-Nutzfläche von 200m² erwarten Sie 6 helle und geräumige Zimmer, die durch bodentiefe 3-fach verglaste Fenster lichtdurchflutet sind.

Das Objekt besticht durch seine gehobene Ausstattung: Edles Parkett und Fliesenböden, Fußbodenheizung sowie eine maßgeschneiderte Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer bieten höchsten Wohnkomfort. Zwei stilvolle Badezimmer – ein helles Wannenbad und ein Gäste-Bad – ergänzen das Raumangebot perfekt. Funktionale Einbauschränke in Fluren und Schlafzimmer sorgen für optimale Raumnutzung.

Für nachhaltige Energie sorgt eine PV-Anlage mit 5,900 kWp Nennleistung und einem 11 kW Speicher. Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge, eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz machen dieses Angebot zukunftssicher.

Die Außenbereiche laden zum Verweilen ein: Genießen Sie entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse im Innenhof oder auf der großzügigen Dachterrasse mit Nord-West-Ausrichtung – ideal zum genießen der Nachmittags- und Abendsonne nach dem Feierabend.

Die Lage ist einzigartig: Nur 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof und 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, bietet die Villa dennoch eine ruhige Wohnlage. Schulen, Kitas und eine idyllische Parkanlage befinden sich in direkter Umgebung. Durch die komfortable, unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist man schnell und flexibel in der Hansestadt unterwegs.

Diese Stadtvilla in Rostocks Top-Wohnlage bietet Ihnen eine einmalige Kombination aus modernem Wohnkomfort, erstklassiger Ausstattung und zentraler, aber ruhiger Lage.

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