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Einfamilienhaus zum kaufen in Baunatal

Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Baunatal-Altenritte (Provisionsfrei)

34225 Baunatal
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
8
Fläche
187 m²
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Objekt-ID: 36895340

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 187.00 m²
Grundstücksfläche: 782,00 m²
Verfügbar ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 390.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.085,56 €
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Immobilie

Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 259,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses zweistöckige Einfamilienhaus in Baunatal-Altenritte eignet sich hervorragend für eine junge Familie oder auch ein Paar mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnraum. Neben seiner ruhigen Lage und seinem großen Garten zeichnet sich diese Immobilie durch überdurchschnittlich hohe Zimmerdecken, große Fenster und eine effiziente Raumaufteilung aus.

Das Obergeschoss verfügt über fünf Wohnräume, drei davon auf der Westseite mit einem sehr schönen Ausblick. Diese Sicht kann auch vom Balkon genossen werden, der an zwei der Zimmer angrenzt. Weiterhin befinden sich im Obergeschoss ein 2011 umgebautes Badezimmer, ein separates WC, sowie der Eingangsbereich mit Garderobe.

Über ein großzügig geschnittenes Treppenhaus gelangen Sie zum Untergeschoss. Dort befinden sich neben Küche, Speise- und Wohnzimmer (alle drei zu Terrasse und Garten hin gelegen) auch ein Mehrzweckraum, ein Bad mit Dusche/WC, sowie insgesamt drei Kellerräume: ein Abstellraum in Küchennähe, der Heizungskeller mit einer 2017 installierten Brennwert-Gasheizung sowie ein weiterer großer Kellerraum.

Auf beiden Stockwerken ist mit wenigen Ausnahmen Parkett (Eiche) verlegt. Das Satteldach des Hauses ist mit der besonders langlebigen Frankfurter Pfanne eingedeckt.

Der Garten zeichnet sich durch eine große zentrale Rasenfläche aus. Für Hundebesitzer: der Garten ist rundum mit einem Maschendrahtzaun eingezäunt.

An das Haus grenzen zwei Einzelgaragen an. Auf der Dreieck-förmigen Einfahrt können bis zu drei PKW unabhängig voneinander ein- und ausparken.
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Lage

34225 Baunatal
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Baunatal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.747,89 €/m² in Baunatal.

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