Maisonette-Wohnung in Altmannstein

Diese moderne 4-Zimmer-Maisonettewohnung liegt inmitten eines Wohngebietes, in einer ruhigen Seitenstraße von Sandersdorf. Die kleine Wohnanlage besteht aus zwei Doppelhaushälften mit insgesamt vier Wohneinheiten und wurde 2022 nach dem energieeffizienten KfW55-Standard errichtet. Die Wohnung befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes und erstreckt sich über das Erd- und Kellergeschoss.

Jede der Haushälften verfügt über zwei Kellerräume, die über die separaten Außentreppen im Innenhof zugänglich sind. Der Kellerbereich umfasst einen geräumigen Lagerraum, sowie den angrenzenden Technikraum.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein Büro, ein praktischer Abstellraum, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie die moderne Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich bieten viel Platz. Die neuwertige Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den eigenen Garten – ein perfekter Ort zur Entspannung.

Über die elegante Treppe mit Holzbelag erreichen Sie das Untergeschoss. LED-Spots in der Treppenwand sorgen für stimmungsvolle Beleuchtung, während ein Bewegungsmelder im Flur für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt. Hier erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Hochwertige Materialien unterstreichen das moderne Wohnkonzept: Wohn- und Schlafräume sind mit stilvollem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet, während der Flur und die Bäder mit eleganten Fliesen versehen sind. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine angenehme Wärme. Die zahlreichen Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage, sowie für Ladesäulen bzw. Wallboxen zum Laden von E-Autos, ist bereits getroffen.

Für die Wohnung besteht ein ungekündigtes Mietverhältnis.
Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter können wir Ihnen ausschließlich die vom Eigentümer bereitgestellten Fotos der Wohnung zur Verfügung stellen. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie das Exposé mit weiteren Bildern und der genauen Adresse.