Etagenwohnung in München-Moosach

AKTUELLE AUFTEILUNG

Die attraktive Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss (oberste Etage) eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und Tiefgarage und teilt sich aktuell wie folgt auf.

+ Diele/Eingangsbereich
+ WC
+ Badezimmer
+ Diele mit Einbauschrank
+ Zimmer
+ Wohnküche
+ Schlafzimmer
+ Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon

UMGESTALTUNG UND RENOVIERUNG

Bei Bedarf kann die Wohnung ohne großen Aufwand in eine 4-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden. Hierzu liegt uns ein entsprechendes Angebot vor.

Diese Umgestaltung sieht vor, die Küche vom Wohn-/Essbereich zu erschließen und den Essplatz der Wohnküche in ein weiteres Zimmer mit einer schönen großen Fensterfläche zu gestalten.

Die Wohnung ist teilrenoviert. Alle Wände und Decken wurden bereits umfassend malermäßig renoviert.

Die restlichen Bereiche können nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Uns liegt ein Angebot von rund 18.000 € für eine Umgestaltung und Renovierung dieser Wohnung zu einer 4-Zimmer-Wohnung vor.
Diese sieht die Aufarbeitung der Türen und Türstöcke ebenso vor wie die Erneuerung der Bodenbeläge und die Grundrissveränderung in eine 4-Zimmer-Wohnung samt Entfernung der vorhandenen Holzelemente in der Küche. Die Bäder sind in dem Angebot noch unberücksichtigt.

Ebenso liegt uns ein Angebot für den Tausch des großflächigen Fensterelements im Wohnzimmer vor dem Balkon in Höhe rund 4.100 € vor. Alle anderen Fenster wurden die letzten Jahre getauscht.

UNTERGESCHOSS

Der Wohnung ist ein Kellerabteil im Untergeschoss zugehörig. Im Untergeschoss befinden sich zudem die üblichen Technikräume sowie 2 Fahrradkeller, 2 Waschkeller und 2 Trockenräume. Der Zugang zur Tiefgarage ist dem Hauseingang nahegelegen.