Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Griesbach im Rottal

Grosses aussergewöhnliches Grundstück in Zentrumshähe 300m zum Marktplatz Bad Griesbach. Ohne Maklerkosten zu verkaufen. Es bietet perfekte Bedingungen für ein Mehrgenerationenwohnen.

Haus mit zwei barrierefreien hellen Wohneinheiten mit eigenen Eingängen und Carport inkl. großem Hof mit Stellplätzen). Sie sind geräumig und mit Sonnenlicht durchflutet und bieten eine wunderschöne Wohnatmosphäre. Die obere Wohneinheit hat 79 m2 und 2 Schlafzimmer. Die untere Wohneinheit hat 70 m2 und 1 Schlafzimmer.
Der große schöne Garten wurde neu angelegt und lädt zum entspannen, spielen und sogar zur Selbstversorgung ein. Er wurde terrassiert, mit Obstbäumen und vielen Pflanzen liebevoll gestaltet. Die untere 40m2 große Terrasse ist mit einem Glasdach überdacht und lädt auch bei schlechtem Wetter zum Feiern und Entspannen ein. Die obere Terrasse und Balkon sind mit WPC belegt, 49m2 groß und bieten eine wunderbare Aussicht über das ganze Grundstück.

Der Energieausweis ist vorhanden.

Auf dem Hof ist ein Nebengebäude mit 2 Abstellräumen nutzbar (ca. 20m2). Das alte Haus im vorderen Grundstücksteil kann auf Wunsch mit einem Aufpreis von 30. 000,- Euro auch abgerissen werden, um Garagen, Carports oder ein neues Haus zu errichten. Es kann auch nur für eine Vergrösserung des Hofes mit Parkplätzen genutzt werden.

Das Grundstück würde dann insgesamt 2377m2 betragen.