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Einfamilienhaus zum kaufen in Eching (Landkreis Landshut)

Wohnkomfort. Natur. Weixerau.

84174 Eching (Landkreis Landshut)
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Kaufpreis
625.000 €
Zimmer
5
Fläche
129.44 m²
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Objekt-ID: 36896305

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 129.44 m²
Grundstücksfläche: 405,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 625.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.828,49 €
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Immobilie

Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 54,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet es sich ideal für Familien und bietet viel Raum zur Entfaltung.

Die neuwertige Bauweise (Haas Fertighaus in Holzständerbauweise, KfW 70 Enev 2009 Standard) und die hochwertige Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden sorgen für ein modernes Wohngefühl. Die offene Einbauküche mit modernen Geräten lädt zum Kochen ein, während der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kaminofen für Gemütlichkeit sorgt.

Ein stilvolles Badezimmer mit gehobener Ausstattung, separater Badewanne und Dusche, sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Technisch überzeugt das Haus mit moderner Gas-Heizung, kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung sowie einer effizienten Solaranlage mit Flüssiggasspeicher. Eine eingebaute zentrale Staubsaugeranlage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Der Garten bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch eine Doppelgarage sowie einen praktischen Abstellraum ergänzt.
Das Haus ist derzeit vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant.

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Lage

84174 Eching (Landkreis Landshut)
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Eching (Landkreis Landshut)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.039,81 €/m² in Eching (Landkreis Landshut).

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