Bungalow zum kaufen in Lingenfeld

Schön, dass Sie sich für unser Immobilienangebot interessieren!

Hier erwartet Sie ein Bungalow, dass alle Ihre Wünsche unter Dach und Fach bringt. Das Wohn/-u. Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Von dort gelangt man in alle weiteren Zimmer. Und Platz für ein Gäste-zimmer wurde auch noch geschaffen. Ein Highlight ist die überdachte Terrasse, unter der man auch mal bei Regen sitzen kann. Durch die Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer, wirkt die Glaswand bei Sonneneinfall für
eine natürliche Energiequelle und bildet einen fließenden Übergang zur Außenterrasse (Süd/-Westseite) und Garten. Insgesamt stehen über 240 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Sofort bezugsfrei !!!

Repräsentatives Anwesen in traumhafter Naturlage und sehr vielen Freizeitaktivitäten und guten Verkehrsanbindungen. Ideale Voraussetzungen sich hier niederzulassen.

Der Bungalow bietet den neuen Eigentümern viele Möglichkeiten der nutzung. Beispielsweise für Familien mit Erwachsenen Kindern, oder mit Opa und Oma. Idealerweise auch für Selbständige, oder Handwerksbetriebe, die das Kellergeschoss als Bürotrakt und Kundenverkehr benötigen. Das Kellergeschoss wurde bereits zu Wohnzwecken ausgebaut und könnte vermietet werden. Sie könnten so Ihre mtl. Darlehensraten reduzieren. Gerne würden wir Ihnen bei einer Vermietung solvente Mieter suchen und die Mietverträge erstellen.

EG: Ausstattungsmerkmale
Das Haus ist komplett isoliert und gedämmt, sowie hat das Erdgeschoss und Kellergeschoss durchgehend eine Fußbodenheizung. Das Dachgeschoss könnte man für weiteren Wohnflächenbedarf ausbauen (weitere Bilder folgen in kürze).

- 3,5 ZKB mit gut 133 m² Wohnfläche (ohne Terrasse)
- großzügiger Haueingangsbereich
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- offenes Wohn-u. Esszimmer (ca. 47 m²)
mit Kaminofen (Bodentiefe Fenster)
- schöne Terrasse zur Süd/-Westseite ca. 40 m ²
- Einbauküche mit Bodentiefe Fenster und Zugang zum Garten
- HWR Hauswirtschaftsraum neben der Küche
- massive Holztreppe zum untergeschoss in sehr gutem Zustand
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken
und großem Fenster
- Elternschlafzimmer mit großem Fenster
- Gäste/Ki.- Zimmer mit großem Fenster
- Gäste WC

Keller – Einlieger/-Wohnung/en
Das Haus ist voll unterkellert mit separatem Zugang zu den Wohnräumen. Im Moment wäre sofort eine Wohnung mit Flur, 1-Schlafzimmer, 1-Wohnzimmer, 1-Schlafzimmer, Küche sofort zu vermieten, oder für den Eigenbedarf nutzbar. Eine zweite Wohneinheit wäre mit wenig Aufwand möglich. In weiteren sep. Räumlichkeiten ist der Heizungsraum und ein großer Kellerraum mit Gäste-WC und einem weiteren Zugang zum Garten.

Parkplätze:
Kfz-Stellplätze für Ihre Gäste sind direkt vorm Haus möglich und für die Eigentümer steht eine Garage zur Verfügung.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von unserem Immobilienangebot.