Einfamilienhaus zum kaufen in Bergisch Gladbach

Wohnen direkt am Golfplatz! Wer braucht schon einen Fünf-Sterne-Urlaub am Strand? Ein paar Löcher spielen und die Entspannung wird perfekt! Wie dem Badeurlauber Sand und Wasser lieb sind, ein Putter liebt und braucht seinen Golfplatz. Ob zum selbst bewohnen oder als Wochenendhaus für Familie und Freunde, diese Golfimmobilie ist eine gefragte Investition.
Raus aus der Haustüre und in 2 Minuten zu Fuß am Abschlag stehen, einfach nur perfekt!
Über eine lange schöne Einfahrt erreichen Sie dieses freistehende Einfamilienhaus in bester Lage, es bietet Ihnen ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Veranda und den einmalig schönen Garten mit Teich und Grillplatz. Der Kamin mit Kassette in diesem Wohnbereich sorgt an kühlen Tagen nicht nur für angenehme Wärme, er trägt auch zur Reduzierung der herkömmlichen Heizkosten bei. Die angrenzende Küche hat ausreichend Platz für eine große Küchenzeile, auch ein kleiner Tisch könnte hier noch platziert werden. Das Gäste-WC mit Fenster und der schöne Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe runden diese Ebene ab.
Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, hier befindet sich das große Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken. Die Diele in diesem Bereich ist eine richtige Wohndiele und vielseitig nutzbar, sie könnte ideal als Büro oder Spielbereich für Kinder genutzt werden.
Das Kinder oder Arbeitszimmer ist ebenfalls gut geschnitten und verfügt über ausreichende Bewegungsfreiheit, das Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche vervollständigt das Obergeschoss.
Der Spitzboden wurde zu einem schönen Studio ausgebaut, ein echtes Paradies für Kinder oder ein perfektes Arbeits- oder Gästezimmer.
Da es sich bei diesem Haus um eine reine Holzbauweise handelt, ist der Grundriss je nach Bedarf und Ansprüchen veränderbar.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über viel Stauraum, hier befinden sich der geräumige Hobbyraum, ein weiterer Keller- oder Abstellraum und der Saunaraum mit eigener Dusche, zudem gibt es eine praktische Kelleraußentreppe in den schönen Garten. Der Heizungsraum mit Gaszentralheizung und Warmwasserspeicher vervollständigen dieses schöne und gemütliche Haus.

Zum Haus gehört ein eigenes Grundstück mit einer Größe von ca. 2.370 m².
Derzeit ist ein Nachbargrundstück mit Gartenhaus mit einer Größe von ca. 2.500 m² dazu gepachtet worden. Die jährliche Pacht beträgt 92,-- €. Somit steht dieses Haus derzeit auf einer Grundstücksgröße von ca. 4.870 m².