Erdgeschosswohnung in Öhringen

Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien freuen wir uns, Ihnen diese traumhafte Gartenwohnung im ruhiger Randlage des Neubaugebiets "Limespark" anbieten zu können.

Die Wohnung wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt und ist nach Absprache innerhalb weniger Monate bezugsfrei.

Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten aus dem Jahr 2019, welches mit einer Pellet-Heizung beheizt wird.

Dank der bodentiefen Fenster, jeweils mit Garten- bzw. Terrassenzugang, der Fußbodenheizung, elektrischer Rollläden und überbreiten, barrierefreien Türen kommen Sie hier in den Genuss allerlei nützlicher Annehmlichkeiten.

Innerhalb der Wohnung stehen Ihnen ca. 85,5m² Wohnfläche, verteilt auf das Schlafzimmer, Kinderzimmer, einen großzügigen Flur, Badezimmer, separates Gäste-WC, und den ineinander übergehenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche zur Verfügung.
Die hochwertige Einbauküche ist samt Elektrogeräten und Weinkühler bereits im Preis enthalten.
Die Küche verfügt praktischerweise noch über eine Abstellkammer mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine & Trockner.

Das absolute Highlight ist jedoch sicherlich die ca. 27m² große, vollflächig überdachte Terrasse mit angrenzendem, ca. 80m² großen Garten, welcher durch seine Hecken angenehme Privatsphäre bietet. Dazu trägt die Ausrichtung des Gartens ebenfalls ihren Teil zu bei denn dahinter befindet sich lediglich ein Fußweg und keinerlei Straße.

Ihr persönlicher Rückzugsort unter freiem Himmel lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen gleichzeitig vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für gemütliche Sommerabende, gesellige Grillrunden oder den ersten Kaffee am Morgen inmitten der Natur.

Ein Garten steigert nicht nur die Wohnqualität, sondern auch das Wohlbefinden. Familien freuen sich über einen sicheren Spielbereich für Kinder, Haustierbesitzer über ein ideales Terrain für ihre Vierbeiner.

Abgerundet wird das Angebot von einer Einzelgarage mit Stellplatz davor, welche für 20.000€ zu erwerben ist.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und bitten Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Gern übersenden wir Ihnen daraufhin weiterführende Informationen zur Wohnung, sowie ausführlichere Aufnahmen.