Etagenwohnung in Salzgitter-Lebenstedt

Diese charmante Eigentumswohnung bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit mit einer attraktiven Netto-Rendite von 7 %! Die ca. 49 m² große Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept.

Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist funktional gestaltet und kann individuell ausgestattet werden.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Es bietet eine solide Grundausstattung, könnte aber mit kleineren Modernisierungsmaßnahmen weiter aufgewertet werden.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet – ein echtes Highlight für Mieter und Eigentümer. Dank der Lage in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage bietet die Wohnung nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern auch eine konstante Nachfrage auf dem Mietmarkt.

Derzeit ist die Wohnung für 330 € Netto-Kaltmiete monatlich vermietet. Mit einem monatlichen Hausgeld von 180 € bleiben Ihnen attraktive Einnahmen – eine perfekte Investition für Anleger, die auf langfristige Rendite setzen!