Etagenwohnung in Unna

Diese charmante Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Die durchdachte Raumaufteilung und die praktische Ausstattung bieten ein Wohngefühl, das Gemütlichkeit und Funktionalität perfekt vereint.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seiner einladenden Atmosphäre viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Die Küche, ausgestattet mit einem praktischen Abstellraum, lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was das kulinarische Herz begehrt. Zwei Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und Flexibilität – perfekt als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder auch als Arbeits- und Gästezimmer. Ein gut ausgestattetes Badezimmer rundet den Innenbereich ab.

Die Wohnung wird durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002 beheizt, während die Warmwasserversorgung über einen effizienten Durchlauferhitzer erfolgt. Der Stromverbrauch wird bequem über getrennte Stromzähler abgerechnet, und die Kosten für Heizung und Wasser werden zentral geregelt.

Ein weiterer Pluspunkt: Zu der Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der Ihnen stressfreies Parken garantiert. Rücklagen wurden kürzlich erstmals gebildet, was die langfristige Werterhaltung der Immobilie sichert. Die Grundbesitzabgaben belaufen sich auf moderate 469,12 € pro Jahr, was die Wirtschaftlichkeit dieser Wohnung zusätzlich unterstreicht.

Ob als neues Zuhause oder als Investition – diese Immobilie vereint viele Vorteile und wartet darauf, entdeckt zu werden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!