Etagenwohnung in Hamburg-Altona-Nord

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!

Diese attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten fünfstöckigen Wohnhauses und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnambiente.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon, der zum Verweilen einlädt und Ihnen einen Blick in den ruhigen Innenhof bietet. Hier können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen, während Sie die zentrale Lage genießen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt schnell und bequem erreichen können. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ein Rückzugsort, der Ruhe und Entspannung verspricht.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie zu einer guten Investitionsmöglichkeit macht. Der zuverlässige Mieter sorgt für ein stabiles Einkommen und ermöglichen Ihnen, von der zentralen Lage und den Vorteilen dieser charmanten Wohnung zu profitieren.

Im Jahr 2024 wurde das Haus aufwändig saniert und die zum Innenhof liegenden Hauswände wurden neu gedämmt und verputzt. Ebenso wurde auf der zum Innenhof liegenden Seite (die Wohnung betreffend) alle Fenster ausgetauscht und auf den neuesten Stand der Energieeffizienz gebracht. Die alten Balkone wurden gegen neue Ständerbalkone ausgetauscht.

Ein neuer Energieausweis wird nach der nächsten Eigentümerversammlung erstellt.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns gerne.