Maisonette-Wohnung in Jena-Süd

In exponierter Lage oberhalb der Stadt Gera, am Rande des Stadtwalds, thront die Villa Brehme – eines der prachtvollsten Gebäude der Stadt. Erbaut 1896 vom Geraer Architekten Fritz Köberlein und erweitert 1910-15 vom berühmten Architekturbüro Lossow & Kühne, zeugt sie vom Glanz des expandierenden Industrieadels Ende des 19. Jahrhunderts in der damals bedeutendsten Stadt Thüringens.

Die nun zum Verkauf stehende, repräsentative Maisonette-Wohnung bildet das Herzstück der Villa. Sie erstreckt sich über zwei Etagen (2. und 3. OG) und verfügt über neun großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit insgesamt vier Balkonen und zwei Terrassen. Der Zugang erfolgt über einen eigenen, ebenerdigen Eingang vom Hainbergweg, sodass die Wohnung wie ein Haus im Haus funktioniert. Das zentrale Element der Wohnung bildet die beeindruckende Vorhalle, die mit ihren original erhaltenen Holzvertäfelungen und Deckenstuckornamenten den Charakter der Villa prägt. Von hier aus gelangt man in alle Bereiche der Wohnung: das Herren- und Damenzimmer, die Küche, den fast 75 m² großen Salon mit angrenzendem Wintergarten, von dem man einen herrlichen Blick über das benachbarte 2 ha große Biotop, den unteren Garten mit Gartenteich und Obstbäumen sowie über die Stadt bis zum Rathaus genießt. Über die geschwungene bauzeitliche Innentreppe erreicht man von dort aus auch die Schlafräume, das Ankleidezimmer, die beiden Kinderzimmer sowie das Hauptbad im Obergeschoss.

Zur Wohnung gehören drei Auto-Stellplätze. Der über 2.000 m² große Gemeinschaftsgarten kann mitgenutzt werden.

In der Villa befinden sich insgesamt vier Eigentumswohnungen, von denen drei von einer Chefärztin des Waldklinikums und ihrer Familie, einer Professorenfamilie aus Jena sowie einer Unternehmerfamilie aus Gera bewohnt werden.

Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten beträgt 440 €. Dank umfassender energetischer Sanierung entspricht das Haus der Effizienzklasse C. Als Einzeldenkmal ist kein Energieausweis erforderlich.