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Penthouse in Lüneburg

3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Wintergarten in Lüneburg-Oedeme

Heidbergstraße
21335 Lüneburg
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Kaufpreis
409.000 €
Zimmer
3
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 36897003

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 107.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 409.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.822,43 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Wintergarten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine attraktive Drei-Zimmer-
Wohnung im Penthouse eines gepflegten Mehrparteienhauses in
Lüneburg-Oedeme.
Die Eigentumswohnung verfügt über ein vollausgestattetes,
helles Badezimmer mit Dusche samt Badewanne, sowie über ein
separates Gäste-WC.
Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Eine
kleine Vorrats- bzw. Speisekammer, die von der Küche abführt, ist
außerdem vorhanden.
Die große Dachterrasse lässt sich über einen Vorraum erreichen,
der in ein großes, attraktives Wohnzimmer übergeht. Von hier
aus kann der große, südwestlich liegende Wintergarten betreten
werden, der viele weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein großes Schlafzimmer ist zur Ostseite ausgerichtet. Ein
weiteres kleineres Schlafzimmer oder Büro ist zur Südwestseite
ausgerichtet.
Neue Vinylböden sind in der jüngeren Vergangenheit verlegt
worden. Badezimmer und Küche sind in den letzten fünf Jahren
renoviert und modernisiert worden.
Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert.
Die Eigentumswohnung verfügt über einen großen eigenen
Kellerraum, der ideal als Hobbyraum genutzt werden kann. Auch
dieser ist mit Vinylboden ausgestattet. Zusätzlich kann der
Gemeinschaftskeller mitgenutzt werden, auch zum Waschen und
Trocknen. Ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen kann auch
genutzt werden.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Stellplatz.
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Lage

Heidbergstraße
21335 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.700,75 €/m² in Lüneburg.

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