Dachgeschosswohnung in Seligenstadt
Stilvolle & moderne Wohnung mit Galerie - toller Schnitt - sonniger Balkon
Ellenseestraße
63500 Seligenstadt
63500 Seligenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 46 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36897005
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 46.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 229.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.978,26 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 63,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die Wohnung mit hochwertiger und moderner Ausstattung hat einen tollen Schnitt, der sie bei 1,5 Zimmern plus Galerie großzügig, hell und modern wirken lässt.
Auf 46 Quadratmetern (zzgl. Galerie) können separate Bereiche für Wohnen, Schlafen und Arbeiten realisiert werden – auch dank der offenen Galerie im Hauptraum. Ein Balkon mit Blick auf dem Spessart am Horizont rundet das moderne Wohnklima perfekt ab.
Die Wohnung im 2. OG wurde 2021/2022 umfassend modernisiert, u.a. mit einem hellen, modernen Bad inkl. Dusche und Badewanne, sowie neuen Böden und einer modernen Küche (z.B. Miele-Herd) – wird separat ausgewiesen.
In dem gut geführten Mehrfamilienhaus wurde 2016 die Zentralheizung modernisiert. Es gibt neben dem Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum auch ein zugehöriges Kellerabteil sowie einen Hausmeister, der im gleichen Gebäude wohnt. Ein KFZ-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und wird separat ausgewiesen.
Die Immobilie wird direkt vom Eigentümer - provisionsfrei - verkauft und ist zzt. solide vermietet.
Auf 46 Quadratmetern (zzgl. Galerie) können separate Bereiche für Wohnen, Schlafen und Arbeiten realisiert werden – auch dank der offenen Galerie im Hauptraum. Ein Balkon mit Blick auf dem Spessart am Horizont rundet das moderne Wohnklima perfekt ab.
Die Wohnung im 2. OG wurde 2021/2022 umfassend modernisiert, u.a. mit einem hellen, modernen Bad inkl. Dusche und Badewanne, sowie neuen Böden und einer modernen Küche (z.B. Miele-Herd) – wird separat ausgewiesen.
In dem gut geführten Mehrfamilienhaus wurde 2016 die Zentralheizung modernisiert. Es gibt neben dem Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum auch ein zugehöriges Kellerabteil sowie einen Hausmeister, der im gleichen Gebäude wohnt. Ein KFZ-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und wird separat ausgewiesen.
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Lage
Ellenseestraße63500 Seligenstadt
Seligenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.860,52 €/m² in Seligenstadt.
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