Bungalow zum kaufen in Duisburg-Bergheim

Dieser wunderschöne Bungalow wartet auf eine neue Familie mit Herz und frischem Wind.

Die frei stehende Immobilie aus dem Jahre 1992 mit attraktivem hellen Klinker und umlaufenden Grundstück bietet reichlich Platz, um sie mit aktuell 3 Schlafzimmern zu nutzen.

Im Erdgeschoss befindet sich zur rechten die Küche, die an das Wohn-Esszimmer grenzt. Dieses besitzt Platz für Kuschelecke und Essbereich und besitzt seine eigene Terrasse in Richtung Süd-West. Durch einen zweiten kleinen Flur erreichen Sie das erste Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Durchgangsraum, der Sie zur zweiten und überdachten Terrasse führt.

Im Kellergeschoss befinden sich abgezweigt von dem großen L-förmigen Kellerflur zwei Schlafzimmer, das zweite Badezimmer, ein Abstellraum, der Heizungsraum und ein Trocken- & Lagerraum mit Kelleraußentreppe.

Wichtig: Der Keller ist derzeit von einem umlaufenden Wasserschaden betroffen, der von der Kelleraußentreppe herrührt. Hier ist durch einen verstopften Abfluss Wasser in den Keller gelangt. Die Trocknung ist inzwischen abgeschlossen, sodass der neue Eigentümer im Rahmen der ohnehin anstehenden Renovierung den Bungalow zum Schnäppchenpreis bekommt. Hier sind lediglich Tapezier und Malerarbeiten zu erledigen.
Ein Malerkostenvoranschlag von unter 10.000€ liegt. Die Eigentümerin möchte wegen Ihres Auszuges keine weiteren Arbeiten vornehmen lassen und ist zu diesem großen Preisnachlass bereit.

Der Spitzboden wird derzeit als Lagerraum genutzt und bietet massig Platz und vielleicht sogar Ausbaupotential!

Der Außenbereich läuft um das Haus herum und ist dadurch sehr großzügig. Auf einer Terrasse mit Markise im Süden-Westen und einer überdachten Terrasse im Nord-Osten finden Sie zu jeder Tageszeit den richtigen Platz zum Entspannen.

Eine Garage bietet Platz für einen PKW sowie weitere Gerätschaften. Davor, auf der privaten Straße lassen sich weitere PKWs abstellen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.