Doppelhaushälfte zum kaufen in Grenzach-Wyhlen

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit zusätzlichem Einkommen oder einem Mehrgenerationenhaus?

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus erster Hand, Baujahr 1982 mit separater Ferienwohnung in sehr ruhige Lage bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten!

Objektdetails:
Haupthaus: ca. 134 m² Wohnfläche, Baujahr 1982,
4,5 Zimmer, moderne Küche, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Keller und neuwertiger Heizung und Solaranlage für Warmwasser, Bad mit Dusche und Badewanne.

Ferienwohnung im UG: Eigener Eingang, voll ausgestattet, ideal für Gäste oder als Kapitalanlage.

Die Ferienwohnung "ERIKA" ist bereits bestens etabliert und kann sofort weitergeführt werden. Möbel und Geschirr kann nach Absprache gerne übernommen werden.

Grundstück: Private Erbpacht, 99 Jahre Laufzeit, jährlich 2.823.- Euro, Größe 532 m².

Liebevoll angelegter Garten, 2 Terrassen und sehr große Doppelgarage mit 58m²

Die Gasheizung mit Solarthermie wurde bereits 2020 erneuert.

Es besteht in den nächsten Jahren leichter Renovierungsbedarf im Bereich Holzfenster, Balkonfliesen und Bodenbeläge.

Interesse? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!