Einfamilienhaus zum kaufen in Güster

Das freistehende Einfamilienhaus, komplett saniert und umgebaut im Jahr 2019 - 2022, liegt auf einem ca. 864 m² großem Grundstück. Das Haus ist komplett verblendet mit einem WDVS- Fassede mit Riemchenklinker. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf vier Zimmer, zwei Bäder und einer zusätzlichen Nutzfläche von 73 m² ( Doppelgarage 49m², 2 Schuppen jeweils 12 m² ), bietet es ein Zuhause mit ausreichend Platz und Freiraum. Außerdem gibt es einen Mehrzweckraum 15m² voll isoliert und beheizt ,der als Werkstatt , Büro oder Atelier genutzt werden kann. Den gesamten Wohnbereich ziert ein Echtholzparkettboden, der im Fischgrät verlegt ist. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein. Ein 10 kw Ofen mit Abgaswärmetauscher sorgt für behagliche Wärme und gemütliche Stunden. Die großzügige Einbauküche ist komplett ausgetattet und lässt keine Wünsche offen.

Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten verfügt über eine überdachte Terrasse (NW, reichlich Abendsonne) und im Vordergarten über eine großzügige Terrasse (SO,Sonne von 10 Uhr bis 16 Uhr) , die zum Entspannen einlädt.

Die großzügige Doppelgarage mit rund 49 m² bietet genügend Platz für zwei Autos und verfügt über eine E-Ladestation. Der direkte Zugang von Garage in das Wohnhaus macht das Be- und Entladen komfortabel. Zusätzlich gibt es eine große Parkfläche von 25 m², wo z. B. ein Wohnwagen, Wohnmobil gut Platz findet.

Die Immobilie befindet sich am Ortsausgang, nur wenige Schritte von der anliegenden Bushaltestelle und den umliegenden Wälder und Feldern.



Kontakt: Petra Wengler , 017621314326 ,

Raik Wengler , 01796944266 ,