Mehrfamilienhaus zum kaufen in Konstanz

Ob als Ein- oder Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, zwei einzelne großzügige Wohnungen oder WG-Zimmer für Studenten - Hier ist ihre einzigartige Investitionsmöglichkeit, die ihnen viele Möglichkeiten bietet!
Objektbeschreibung:
Gelegen im aufstrebenden Konstanzer Stadtteil Fürstenberg betreten Sie das Haus durch zwei separate Eingänge. Die Grundstücksfläche beträgt 292 qm. Insgesamt bietet das Haus momentan eine Wohnfläche von 170qm. Die erste 3-Zimmerwohnung (85qm) befindet sich im Hausteil, der im Jahr 1910 erbaut wurde auf zwei Ebenen und ist teilweise 2022 renoviert worden. Zu ihr gehört ein geräumiger Dachboden, der viel Stauraum bietet. Die zweite 3-Zimmerwohnung (85qm) befindet sich im 1960 erfolgten Anbau. Beide Wohnungen verfügen über voll ausgestattete Wohnküchen, Bäder und teilweise Echtholzparkettböden. Ein kleiner Garten ist vor dem Haus vorhanden, wo auch problemlos einige Fahrräder oder Roller einen Abstellplatz finden. Hinter dem Haus befindet sich ein Innenhof, der zum Grillen einlädt, nicht einsehbar ist und absolute Sicherheit für Kinder gewährleistet. Selbstverständlich ist auch ein Balkon/eine Terrasse vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert (Heizungskeller, Waschküche, Vorratsraum, Abstellfläche), auch bietet der Keller einen Zugang in den Innenhof. Die beiden Garagen, eine auch vom Innenhof aus begehbar, und die angrenzende Werkstatt runden das Angebot ab. Aktuell sind die Wohnungen für insgesamt 2500 Euro warm vermietet, allerdings auf Wunsch im Oktober 2025 frei werdend.
Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1989, ein Energieausweis liegt vor.
Das Haus stammt aus Familienbesitz und ist ein Privatverkauf, daher fällt keine Maklerprovision an!

Weitere Bilder werden bei ernsthaftem Interesse gerne per Mail versendet.