Einfamilienhaus zum kaufen in Tann

Dieses freistehende Einfamilienhaus kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung mit modernen und nachhaltigen Elementen. Ursprünglich im Jahr 2010 umfassend energetisch saniert, besticht die Immobilie durch ein wohnliches Ambiente und eine hochwertige Ausstattung. Das Haus wurde bis 2018 von den Eigentümern selbst bewohnt und ist derzeit unbefristet vermietet. Der Verkauf wurde mit den aktuellen Mietern abgestimmt, die sich der rechtlichen Rahmenbedingungen einer Kündigung wegen Eigenbedarf bewusst sind.

Die Immobilie bietet Platz für Familien sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Trinkwasserinstallation wurde größtenteils im Zeitraum von 1988–1994 im Zuge vorangegangener Modernisierungsmaßnahmen erneuert, während die gesamte technische Infrastruktur, einschließlich der Wasserrohre, im Zuge der Sanierung 2010 vollständig erneuert wurde.

Im Jahr 2023 wurde eine weitere Modernisierung vorgenommen, bei der sämtliche Dachfenster erneuert wurden. Besonders hervorzuheben sind die Fenster auf der Südseite, die mit einem integrierten Sonnenschutz sowie einer Verdunkelungsfunktion ausgestattet wurden, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.