Dachgeschosswohnung in Berlin-Schmargendorf

Die angebotene Dachgeschoßwohnung wurde im Jahr 2020 komplett mit ökologischen Materialien hochwertig saniert. Sie wurde ausschließlich vom Eigentümer als Zweitwohnsitz genutzt.

Alle Wände wurden mit ökologischem Kalk-Feinputz verputzt und gespachtelt sowie mit ökologischer Farbe gestrichen.
Die neu verlegten Elektrokabel bestehen aus Halogen-freien Mantelleitungen.
Auf dem Fußboden der gesamten Wohnung sind geölte Eichendielen aus Vollholz verlegt.
Der Bodenbelag des Tageslicht-Badezimmers besteht aus großen Feinsteinzeug-Fliesen.

Die eingebaute Vollholz-Küche wurde ebenfalls nach ökologischen Standards vom Schreiner für diese Wohnung maßgefertigt.
Des Weiteren wurden zwei Holz-Einbauschränke für Garderobe maßgefertigt eingebaut.
Elektrogeräte von Miele: Kühlschrank / Eisschrank / Spülmaschine / Herd-Backofen
GIRA-Glas-Elektroschalter

Ein zentrales Highlight dieser Wohnung ist der antike schwedische Kachelofen (ca. 1890) der elektrisch betrieben wird.
Schließlich ist angrenzend an den großzügige Wohnbereich die Dachterrasse in Süd-West- Ausrichtung besonders hervorzuheben.

Die in der fünften Etage dieses Jugendstilhauses gelegene Wohnung ist mit Personenaufzug erreichbar.

Die Wohnung wird ohne Makler angeboten.

Es werden nur seriöse Anfragen mit Name, Adresse und Kontaktdaten beantwortet.
Eine Bonitätsauskunft wird vorausgesetzt.

ZUSAMMENFASSUNG:
HAUS:
Baujahr 1910
Gepflegter und sanierter Altbau
Treppenhaus mit Stuckverzierungen und Holztreppe mit Sisal-Treppenläufer
Zentrale und verkehrsgünstige Lage
Fahrstuhl
Kellerabteil
Hausgeld: 322,00 €

WOHNUNG:
5. Obergeschoss (DG)
2 Zimmer
Balkon
Badezimmer mit Fenster
Einbauschränke: ökologischer Holzbau
Antiker Kachelofen (elektrisch betrieben)
Geölte Eichenholz-Dielen (2 cm)
Neue weiß gestrichene Eichenholzfenster (2019)
Elektrisch bedienbare Außenrollläden im Wohnbereich
Maßgefertige Vollholz-Küche mit Miele-Geräten