Erdgeschosswohnung in Schönberg (Holstein)

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 47,5 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss einer modernen Strandvilla und bietet durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung:

Wohnzimmer: Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse (ca. 13,74 m², anteilig 6,87 m² angerechnet).
Schlafzimmer: Ruhig gelegenes Zimmer mit Parkettboden.
Küche & Bad: Moderne Ausstattung mit hochwertigen Fliesenbelägen in Küche, Bad und Flur.
Badezimmer: Duschbad mit Fußbodenerwärmung & Handtuchheizkörper.
Abstellraum: Zwei separate Abstellmöglichkeiten, darunter ein eigener Außenabstellraum (ca. 2,50 x 2,00 m).
Energieeffizienz: Niedrigenergiehaus gemäß EnEV mit solar unterstützter Warmwasserbereitung.

Parkplatz: Eigener PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe

Besondere Highlights:
✔ Ideal für Ferienvermietung oder Eigennutzung
✔ 2 Gehminuten zum feinsandigen Ostseestrand und zur Strandpromenade mit Restaurants und Cafés
✔ Terrasse in sonniger Lage mit Gartennutzung
✔ Energieeffiziente Bauweise mit moderner Heiztechnik
✔ Gute Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Diese Wohnung bietet alles, was man für eine erholsame Auszeit an der Ostsee benötigt.
Die Ferienwohnung stellt mit aktuell 4,2% Mietrendite ein sehr gutes Investitionsobjekt in begehrter Lage dar. Die Ferienvermietung kann in Eigenregie oder über einen der zahlreichen Ferienwohnung-Vermittler vor Ort erfolgen. Gern teilen wir hier unsere Erfahrungen und Kontakte.