Maisonette-Wohnung in Balingen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung im 2. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.5.2025 zum Kauf steht. Die Wohnung wurde von Mai 2024 bis August 2024 komplett renoviert. Dabei wurde alle Wasser/Abwasserleitungen, Strom, Heizkörper inkl. Leitungen und die Bodentiefe Fenster eingebaut. Die Einbaugeräte haben noch Garantie. Aktuell wird das Appartement als Ferienwohnung angeboten und ist daher komplett eingerichtet. Die Jahresbruttomiete beträgt zwischen 30 - 36 TE. Daher auch attraktiv für Kapitalanleger. Die Doppelhaushälfte besteht aus 2 Appartements, welche beide aktuell als Ferienwohnungen angeboten werden. Die Nebenkosten sind aufgrund der sehr guten und massiven Bauweise sehr gering (siehe Energieausweis C/D). Bei einem möglichen Erwerb, ist ein sofortiger Einzug möglich.