Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neustadt bei Coburg

Ein charmantes Zweifamilienhaus mit großem Potenzial in Neustadt bei Coburg

Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Neustadt bei Coburg bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1962 erbaute Haus steht auf einem 536 m² großen Grundstück und verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 70 m². Jede Wohnung umfasst vier Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer.

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum mit drei Zimmern, einem Badezimmer sowie einer separaten Toilette. Allerdings ist hier keine Küche vorhanden. Das Objekt verfügt außerdem über einen großzügigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Der angrenzende Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung und Merkmale:

Baujahr: 1962
Grundstücksfläche: 536 m²
Wohnfläche pro Einheit: ca. 70 m² 4 Zimmer, Küche, Bad pro Wohnung (Einbauküchen vorhanden)
Dachgeschoss ausgebaut (3 Zimmer, 1 Bad, 1 Toilette, jedoch keine Küche)
Keller
Garage und zusätzlicher Stellplatz
Garten


Kaufpreis: 265.000 EUR

Lage:
Neustadt bei Coburg ist eine charmante Stadt in Oberfranken und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch eine freundliche Nachbarschaft und eine familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Hier profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Umgebung:
In Neustadt bei Coburg finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Freizeitangebote wie Sportvereine, Parks und Naherholungsgebiete machen die Region besonders attraktiv. Dank der Nähe zur Natur eignet sich das Wohngebiet ideal für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die Stadt Coburg ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet weitere kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten.

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