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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wismar-Wismar-Ost

1918er Haus in Wismar: Sanierungsbedürftig aber nah zur Stadtmitte gelegen

23970 Wismar, Wismar-Ost
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
1
Fläche
276 m²
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Objekt-ID: 36899590

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 1
Größe: 276.00 m²
Grundstücksfläche: 538,00 m²
Verfügbar ab: nach Kaufpreiszahlung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 684,78 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1918
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 343,61 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Im Stadtteil Wismar-Ost stellen wir Ihnen ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen, insgesamt drei Wohnungen und Keller vor.
Das Haus wurde 1918 in Massivbauweise erbaut.
Die umliegende Bebauung ist zumeist durch mehrgeschossige Mehrfamilienhäuser sowie vereinzelt Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Viele Häuser in dieser Straße sind bereits gut saniert.
In dem zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist die Wohnung in der ersten Etage vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss stehen leer. Die Sanierungsarbeiten in der Dachgeschosswohnung wurden eingestellt, da Arbeiten am Dach des Hauses notwendig und unumgänglich sind.
Das Grundstück zur Rückseite des Hauses kann als Garten- und Erholungsfläche genutzt werden. Direkt vor dem Haus steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, weitere öffentliche Stellplätze stehen in der Straße zur Verfügung. Dem Haus gegenüber befindet sich eine hübsche Grünanlage am Wallensteingraben. Die Immobilie befindet sich in zentraler Ortslage mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen befinden sich in der Nähe.
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Lage

23970 Wismar
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Wismar Wismar-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.276,64 €/m² in Wismar - Wismar-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wismar liegt derzeit bei 2.583,04 €/m².

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