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Einfamilienhaus zum kaufen in Lage

Schmuckstück: Saniertes Landhaus in bester Lage in Lage-Heiden

32791 Lage
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Kaufpreis
454.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 36899609

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 1.080,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 454.000 €
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Preis/m²: 2.929,03 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein frisch renoviertes Schmuckstück, direkt zum Einziehen, inkl. Einbauküche, mit großem Grundstück und in toller Lage. Das Haus wurde energetisch saniert und renoviert:

- Fassade neu verputzt, armiert und gestrichen
- Hohlraumdämmung der gesamten Fassade
- Hohlraumdämmung der Geschossdecken
- neue 3-fach verglaste Fenster vom Keller bis zum Dachboden
- Jalousien im OG
- Gauben neu verschiefert
- Erdgastherme von 2011, ergänzt durch Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
- hochwertige neue Granit- Fensterbänke und Eingangstreppe

Viele weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale machen das Wohnen komfortabel:
- Echtholzdielen in EG und OG
- Moderne Einbauküche
- Original Kachelofen
- Unterkellerung der gesamten Grundfläche
- direkter Kellerzugang in den Garten
- weiterer Stauraum im stehhohen Dachboden

Ein weiteres Highlight ist die 30 qm große überdachte und beschattete Holzterrasse, die mit direktem Zugang vom Wohnzimmer im Sommer zum Mittelpunkt wird. Mit Blick in den wunderschönen, pflegeleicht angelegten Garten mit Gartenteich und Laube lassen sich entspannte Stunden verbringen. Zum Abkühlen geht es fußläufig ins schöne Heidener Freibad, während Sie auf der eigenen privaten Liegewiese die Ruhe genießen.

Abgerundet wird das Objekt durch ein neues Doppel-Carport sowie ein praktisches 2-Kammer-Gartenhaus.

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Lage

32791 Lage
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.114,62 €/m² in Lage.

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